Информационная модель объекта (BIM, ТИМ) из проектной документации

Модель объекта собираем из выпущенной проектной документации, а не из готовой BIM-модели. BIM (технологии информационного моделирования, ТИМ) здесь означает модель, в которой каждый объём ведёт к своему листу.

Опишите задачу — оценим

Какую задачу решаем

Проектная документация чаще всего приходит в виде чертежей и PDF, а не готовой информационной модели, и объёмы приходится заново считать по листам. Мы собираем модель из выпущенной документации: каждый её элемент связан со своим листом, а объём — с тем, откуда он получен. Из модели можно получать разрезы в форматах DXF и PDF.

Готовая BIM-модель клиента — дополнительный вход, а не условие. Информационную модель по закону ведёт застройщик (Градостроительный кодекс, статья 57.5); мы её за вас не ведём, а готовим сведения для информационной модели: объёмы, материалы и ссылки на листы.

Модель — часть цифрового двойника объекта: двойник растёт из того, что уже сделано.

Услуги

Модель IFC из ПД с прослеживаемостью объёмов

Цифровой двойник

Вход

Проектная документация в PDF.

Выход

Модель объекта в формате IFC по данным документации.

Что делает ПО

ПО строит модель объекта по данным проектной документации. Результат — модель объекта в формате IFC, где объёмы прослеживаются до листов документации.

Что решает заказчик

Заказчик решает, применять ли результат обработки, и принимает решения по проекту, договору и стройке.

Предмет услуги — машиночитаемая обработка и аналитика данных специализированным ПО с ИИ-модулями. Решение о применении результата принимает заказчик.

Пунктир — граница ответственности.

Режим	С оператором ЕМС.3 Лабс
Статус	пилот, по заявке · проверено 26.08.2026
Срок и цена	Срок и цену называем после оценки комплекта.

Обсудить пилот Как проходит работа

2D-разрезы DXF и PDF из расчёта

Цифровой двойник

Вход

Проектная документация в PDF.

Выход

Разрезы объекта в форматах DXF и PDF.

Что делает ПО

ПО строит модель объекта по данным проектной документации. Результат — 2D-разрезы объекта в форматах DXF и PDF, построенные из расчёта.

Что решает заказчик

Заказчик решает, применять ли результат обработки, и принимает решения по проекту, договору и стройке.

Пунктир — граница ответственности.

Режим	С оператором ЕМС.3 Лабс
Статус	пилот, по заявке · проверено 26.08.2026
Срок и цена	Срок и цену называем после оценки комплекта.

Обсудить пилот Как проходит работа

Частые вопросы

Нужна ли готовая BIM-модель?

Нет. Основа — выпущенная проектная документация: чертежи, спецификации и ведомости. Готовая BIM-модель клиента — дополнительный вход, но не условие.

Начать

Начните с одной услуги — цифровой двойник соберётся из того, что уже сделано. Опишите задачу, и мы оценим комплект документации.

Опишите задачу — оценим