Цифровой двойник объекта из вашей проектной документации

Двойник растёт из того, что уже сделано: начните с одной услуги.

Что мы называем двойником

Модель объекта, собранная из его проектной документации. У каждого элемента в ней есть лист и редакция, объём, материал и цена с источником, а по ходу стройки — исполнитель и факт выполнения.

Для зданий нормативного определения цифрового двойника нет: стандарт определяет его только для изделий машиностроения. Поэтому мы даём своё определение и всегда называем статус каждой услуги.

Лист, перо и модель на одной раме

Щуп идёт по листу, перо повторяет его ход на модели, и элемент поднимается на высоту из спецификации. Связь работает в обе стороны: у выбранного элемента щуп возвращается к его месту на листе.

01 / 06пилот, по заявке

Модель IFC из проектной документации

Из векторных листов ПД собирается модель IFC. Сборка идёт на конструктивном разделе, с оператором.

листы ПД
IFC
оператор

02 / 06пилот, по заявке

Объём ведёт к листу

У каждого элемента модели есть лист и редакция, откуда взят его объём. Спорный объём проверяется на листе.

лист
редакция
объём

03 / 06пилот, по заявке

Разрезы DXF и PDF из расчёта

По той же модели строятся плоские разрезы в DXF и PDF — для проверки и для работы в привычных программах.

разрез
DXF
PDF

04 / 06видение

Объёмы и границы работ подрядчиков

Объёмы делятся между подрядчиками прямо на модели: у каждого своя зона. Сдвиг границы — это перенос объёма, и его видят все участники.

зоны
подрядчики
перенос объёма

05 / 06видение

Пересборка при новой редакции

Пришла новая редакция листа — меняются только затронутые элементы, и видно, что именно изменилось.

редакция
изменения

06 / 06видение

Карточка элемента

Выбрали элемент — видны его объём, цена с источником и исполнитель, а по ходу стройки — факт выполнения.

объём
цена с источником
исполнитель

видение

Дальше: график работ и поставок из модели, факт с площадки голосом и фото, паспорт объекта для эксплуатации.

У каждого элемента — лист, объём и цена с источником

Пантограф: лист ↔ модель — каждый элемент ведёт к своему листу

Как он собирается

Документация — первоисточник
Двойник собирается из выпущенной проектной документации. Готовая BIM-модель клиента — дополнительный вход, а не условие.
Цифра не теряет связь с листом
На всём пути — от ведомости объёмов работ к смете, модели и акту КС-2 — у числа остаются лист и редакция, из которых оно взято.
Ценность с первого шага
Каждая услуга полезна сама по себе, а двойник копится в фоне из уже заказанного. Двойник «всё сразу» мы не продаём. Фоновая оцифровка под двойник — только с отдельного согласия правообладателя документации.
Новая редакция — пересчёт, а не новая работа
Принцип такой: новая редакция документации ведёт к пересчёту уже собранного, а не к работе с нуля. По каким услугам это уже возможно, показывают метки в списке ниже.

Услуги этапа

Модель IFC из ПД с прослеживаемостью объёмов

Цифровой двойник

Вход

Проектная документация в PDF.

Выход

Модель объекта в формате IFC по данным документации.

Что делает ПО

ПО строит модель объекта по данным проектной документации. Результат — модель объекта в формате IFC, где объёмы прослеживаются до листов документации.

Что решает заказчик

Заказчик решает, применять ли результат обработки, и принимает решения по проекту, договору и стройке.

Предмет услуги — машиночитаемая обработка и аналитика данных специализированным ПО с ИИ-модулями. Решение о применении результата принимает заказчик.

Пунктир — граница ответственности.

Режим	С оператором ЕМС.3 Лабс
Статус	пилот, по заявке · проверено 26.08.2026
Срок и цена	Срок и цену называем после оценки комплекта.

Обсудить пилот Как проходит работа

2D-разрезы DXF и PDF из расчёта